1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
34.8万円/㎡
前年比-14.1%
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ライオンズマンション広瀬通
宮城県仙台市青葉区立町
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩7分
1995年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,607万円
40.3万円/㎡
1,833
2,349
2,865
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,865万円
36.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション広瀬通
2,280万円（35.3万円/㎡）/ 9階 / 64.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,280万円 | 35.3万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,180万円 | 39.3万円 | 8階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,080万円 | 37.5万円 | 8階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 3,380万円 | 48.3万円 | 13階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,380万円 | 48.4万円 | 13階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 35.7万円 | 4階 | 55.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/09 | 2,080万円 | 37.5万円 | 4階 | 55.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/03 | 2,480万円 | 45.6万円 | 11階 | 54.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/16 | 3,180万円 | 49.2万円 | 11階 | 64.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 1,980万円 | 36.4万円 | 12階 | 54.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,030万円 | 46.9万円 | 11階 | 64.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,150万円 | 38.8万円 | 12階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 35.7万円 | 10階 | 55.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,080万円 | 37.5万円 | 10階 | 55.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 2,350万円 | 38.3万円 | 6階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,280万円 | 41.1万円 | 12階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,400万円 | 39.1万円 | 6階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,498万円 | 40.7万円 | 6階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,200万円 | 39.7万円 | 10階 | 55.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 35.7万円 | 6階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,280万円 | 41.9万円 | 12階 | 54.36㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/22 | 2,380万円 | 43.8万円 | 12階 | 54.36㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,580万円 | 42.0万円 | 6階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,290万円 | 35.4万円 | 11階 | 64.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 38.5万円 | 11階 | 64.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 40.8万円 | 6階 | 51.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ライオンズマンション広瀬通 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレスヒルズ山手森 仙台市青葉区山手町 | 北山駅10分 | 1,690万円 | 29.6万円 | 57.06㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/22 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,598万円 | 39.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して1.4%割高です。
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